Любознайка Четверг, 28.03.2024, 16:36
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Категории раздела
Мудрость. Стихи. Притчи. История праздников. О мужчинах. О женщинах. Пища для здоровья. Наука. Человек. По Руси. Сделай сам. Драгоценности. Напитки. Пища. Города и страны. Мифы и легенды. Природа. Общество. Приметы. Религия. Необычные вещи. Животные. Интересно. Ваш ребенок. Непознанное. Полезные советы. 1 помощь. психология. Генетика. Эзотерика. Баня. Алтайский край. Семья. Люди. вода. Аромат. Лингвистика. Афоризмы. Гороскоп. Закон. Растения. Заговоры. Таинственные места. Нетрадиционная медицина. Вещи. музыка. Философия жизни. Мистика и магия. Стекло и фарфор. Полезно знать. Цвет. Фэн-Шуй. Этикет. ЛФК и массаж. Дизайн. Текстиль. Опасно. Картины. Народные промыслы. Сады и парки. Красиво. Здоровье. Травы. Медицина. Уход. Народная медицина. цветы. Обереги. Диагностика. Советы для дома. Биоритмы. Ландшафт. Видео. Ремонт дома. Карьера. юмор. Дом. Дача. ГМО. Тест. Архитектура. Лекарства. Идем в поход. оружие. Цветоводство. Библиотеки. Боевые искусства. Музеи. войны. Молитва. книги. история. Ритуалы. Транспорт. Криминал. Сделай сам. Мебель. Свадьба. Инструменты для дома. Храмы и монастыри. Ремонт.дома.

Форма входа

Поиск

Главная » 2013 » Февраль » 1 » Расчет стоимости строительства дома
20:46
Расчет стоимости строительства дома





При строительстве дома так важно заранее рассчитать и запланировать все расходы, чтобы потом не оказаться с недостроенным домом и пустым кошельком. В прошлой статье мы рассмотрели некоторые вопросы расчета себестоимости строительства.

Расходы на подготовку стройплощадки. Они включают подвод электроэнергии, обеспечение водой, вывоз земли и мусора, ограждение стройплощадки, а по его завершению – забор, подъезд, ворота, ступени для входа в дом, мусорный бак и т. п.
[]
Еще одна весьма существенная статья – это инженерные сети: газ, электричество, водопровод, канализация, телефон. Привести здесь какие-то усреднённые цены не предоставляется возможным, они будут весьма сильно колебаться в зависимости от конкретных условий и запросов застройщика.

Весьма важная, но, к сожалению, часто пренебрегаемая статья расходов– это страхование возводящегося объекта. Если в ваши планы входит получение кредита на строительство, то без страховки в любом случае не обойтись.

Выбор типа будущего дома полностью отдаётся на откуп заказчику и зависит от его предпочтений и финансовых возможностей.

Традиционно наиболее популярными в среде частных застройщиков являются кирпичные дома. В последние годы их догнали по полярности газобетонные строения. При учёте что не один из материалов не используется в чистом виде, можно поместить их в одну ценовую группу – в районе 550у.е. за кв. м.

Следующий в финансовом «топе» – металлический или деревянный каркас с различными видами наполнителей и разнообразной облицовкой, чаще всего из кирпича (порядка 400у.е.). Преимущество таких домов в быстром возведении, они сравнительно легки и не предъявляют особых требований к фундаменту, что в значительной степени уменьшает стоимость их возведения.

В ценовом рейтинге отдельное место занимают деревянные дома. Шлифованный вручную брус, оцилиндрованное бревно – 300у.е. лишь за сруб. У наиболее раскрученных и престижных производителей цены могут выбиваться из общего спектра цен (до 1500.е. за кв. м!).

Специалисты дают совет иметь резерв в размере 10% от всей стоимости строительства, который уменьшается по ходу выполнения работ, и обращаются к ней в случаях непредвиденных сюрпризов.

Построив дом, не следует забывать о налогах. Они могут составить несколько десятков тысяч рублей.

Налоговые выплаты так же необходимо учесть в бюджете строительства. Полезно будет знать и о возможности сэкономить несколько тыс. у.е. на подоходном налоге. Т.к. финансы, потраченные на покупку недвижимости (не более 1 миллиона рублей), а также % по ипотечному кредиту подлежат вычитанию из налогооблагаемой базы.

Источник: http://stylehome.org

Просмотров: 347 | Добавил: Татьяна | Теги: Ремонт дома. | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Все для Веб-мастера
  • Программы для всех
  • Развлечения для всех
  • Каталог сайтов Рунета
  • Каталог рукоделий Рунета
  • Рецепты
  • Афиша-еда

  • Календарь

    Gismeteo

    Статистика.
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

  • Драг. металлы
    Курсы валют Курсы валют

    Валюта
    Курсы валют

    Copyright Luboznajka © 2024