Сделки доступны не только совершеннолетнему человеку. У детей тоже есть некоторые права, и заключенные им сделки будут иметь свои последствия. При этом есть ограничения, которые защищают ребёнка в силу его возраста. Может ли ребёнок распорядиться своей долей в вашей квартире, если ему дадут подписать договор продажи; на какую сумму он может покупать в магазине? Всё это вам лучше знать, чтобы понимать, не придётся ли вашему чадо расплачиваться общими вещами семьи по его договору.

 

 []

Общее правило формулируется так, что ребёнку, которому ещё нет 14-ти лет, не разрешается продавать/покупать и заключать иные сделки. Продают/покупают, совершают иные сделки его родители,но как бы от его имени. Соответственно, если, вы записали на него долю в квартире/доме, то даже если он поставит подпись в договоре, который ему кто-то даст, никакой силы у этой подписи не будет.

Начиная с 6 лет ребёнку разрешается самостоятельно совершать лишь очень немногие сделки, среди которых незначительные сделки на бытовом уровне, например, покупка продуктов питания в магазине; дарение, при этом только тогда, когда он одаряемый, а подарок при этом не будет для него обременительным; иные мелкие карманные расходы. Минимальные суммы определяются примерно, конкретных нигде не обозначено, поэтому это будет около 1 т.р.

Также ребёнок не может самостоятельно получить в дар недвижимость. Если кто-то намерен подарить ребёнку такой подарок, то нужно заключать сделку с его родителями, а они от его имени зарегистрируют квартиру/дом на него.

Источник: akak.ru